Milionario americano investe nos setor

Armazenagem - Self Service Storagem, 

 Milionário americano Sam Zell investe no setor

Alex Ricciardi

SÃO PAULO - Sam Zell, o rico e controvertido homem de negócios cuja passagem pela Gafisa (maior companhia brasileira de construção civil em área edificada) marcou de forma definitiva a empresa, não é conhecido por jogar dinheiro fora. Por esta razão todos ficaram atentos quando ele anunciou, no início do ano passado, que estava desembolsando US$ 58 milhões pelo controle de uma concorrente da Minidocks, a GuardeAqui. Ele o fez através do Equity International, seu fundo de investimentos. A GuardeAqui é a maior empresa do setor no Brasil, e a Minidocks é a 3ª maior do ranking.

Mas há lugar para todos no self storage nacional. Caso um empresário queira entrar hoje no ramo e já seja dono de um galpão, ele gastará R$ 500.000 a cada mil metros quadrados para adaptar o mesmo à atividade. Porém, se for preciso erguer antes as instalações, aí se farão necessários R$ 1,5 milhão só para tanto - sem contar os R$ 500.000 já citados.

Corrêa, da Minidocks, fala ainda de algumas dificuldades que o setor enfrenta no País: "Existe uma carência de legislação específica no Brasil para o self storage. Há também o peso do desconhecimento por parte do grande público acerca da atividade", conta ele.

"Outro obstáculo fica por conta dos elevados impostos cobrados pelo uso do solo no País. E estão também cada vez mais caras as áreas para a construção de galpões nas grandes cidades, em decorrência do boom imobiliário que vivemos. Destaque, por fim, para a grande dificuldade de tráfego de caminhões nas regiões centrais, o que limita a ação das empresas de self storage às áreas mais periféricas das metrópoles brasileiras."

DCI Digital - 04 junho 2012